屋根リフォームを検討する時のタイミングとは？

屋根は普段から見える場所ではないので
リフォームのタイミングといっても
見計らうことがとても難しい箇所ですよね。

やねやねやねでは皆さんからどのような
タイミングで屋根リフォームのご相談を
頂いているかというと・・・

主に多い上記の３点です。

見えない場所だからこそ１回気になってしまうと
モヤモヤが続く要因かもしれません。

ただ、少し気にして屋根を見てみると
意外と劣化の症状に気づける セルフチェックもできますよ！

こんな症状が出ていたらそろそろリフォームのタイミングかも？！

色褪せ

屋根材の表面の撥水性が年々低下していき、
雨水を吸収してしまうことで、写真のようにスレートを
縁取るように変色してしまうのです。

また、屋根塗装のメンテナンス後、数年にも関わらず
早い段階で写真のような変色が起きてしまった場合は
経年劣化だけでなく施工不良の疑いもあります。

原因としては縁切り作業が不十分だったという事も考えられます。

詳しくは下記のブログに記載してます♫

カビ・コケの発生

苔やカビが屋根に生えるということは
その部分の水切れが悪くなっていたり、
雨水を吸水して蒸発しにくくなっている事が言えます。

水切れが悪くなる原因は表面の塗膜の劣化が原因となります

ひび割れ

長い間紫外線を浴びることで、表面の防水塗膜が劣化し、
水分を吸収するようになってしまいます。

屋根材に吸収された水分が凍結すると膨張し、
溶けると元の体積に戻ります。

この膨張と収縮を繰り返すことで
屋根材は徐々に傷んでいき、割れやヒビの症状となって現れます。

さらに、台風や暴風によって飛んできた物が
ぶつかるケースも想定されます。

リフォームのサインを見逃して放っておくと・・・

雨水が内部に侵入し、雨漏れを起こすことで
クロスのシミの原因だけでなく
躯体のにまでダメージが広がってしまいます。

不安に感じる時は一度屋根無料点検を利用して
屋根点検をしてもらいましょう！

屋根リフォームの種類とポイント

葺き替えリフォーム

メリット

屋根材を丸ごと新しくするので
新築と変わらない見栄えとなります。

また、屋根材の色を工事前と変えることで
住まいのイメージチェンジも楽しむことができます♪

もちろん見た目だけでなく、既存の屋根材を
撤去した際に下地の状態もしっかり確認を行っているので、
傷んでいる箇所があれば補修を行い作業を進めていきます。

デメリット

既存の屋根材の撤去・処分に費用がかかるため
金額面では塗り替えやカバー工法に比べ
費用がかかる工事となります。

屋根塗装工事

メリット

屋根塗装工事は面積や屋根の形状にも
よりますが工事期間が比較的短い工事になります。

また、屋根のメンテナンス工事として
塗装工事が一番安価で経済的とも言われております。

デメリット

塗装工事は安価でもありますが耐久年数も
短い施工方法となります。

また、１回目の屋根塗装工事から年数が経ち、
２回目の屋根塗装工事をご検討される方も多く
いらっしゃいますがお勧めしておりません。

理由としては、１回目の塗装工事のように
持ちが良くないからです。

塗装をする屋根材自体は新築当時から
変わらないものなので
年数が経つにつれ屋根材自体の状態も
経年劣化により悪くなってしまい
悪いものにどれだけ良い塗料を塗っても
効果は発揮されにくくなります。

カバー工法

メリット

葺き替え工事と同様に新しい屋根材になるので
見た目は新築のような見栄えに生まれ変わります。

また、カバー工法の一番の魅力としては
既存の屋根に新しい屋根材を乗せていく施工方法なので
屋根材の撤去処分費がかかりません。

さらに、屋根が二重構造となるので
防水効果・断熱性のアップにもつながります。

デメリット

屋根の勾配が緩い場合は施工できない場合もあります。

カバー工法を詳しく解説！

カバー工法とは既存の屋根の上に新たに
防水シートを貼り、その上から新しい屋根材を
設置してく施工方法となります。

屋根に屋根を重ねると重さを気にされる方も
多くおられますが、使用する屋根材は
メーカー問わず、軽量化されています。

横暖ルーフとは

ガルバリウム鋼板と断熱材を一体化させた
熱を通しにくい軽量な屋根材です。

詳しくは別ブログに紹介しておりますので
こちらをご覧ください。

横暖ルーフのポイント

充実の長期保証

『超高耐久・超高耐候GLめっき鋼板は
塗膜の変色・褪色保証や、ひび・割れ・剥がれの保証はもちろん
赤錆２０年・穴あき２５年のメーカー保証がついております。

海岸500m以遠を保証

沿岸部での保証対象地域が『海岸500m以遠』なので
幅広い地域が保障の対象となります。

全地域で施工可能

平成28年11月8日より、北海道も施工可能地域となっております。
断熱材一体型の屋根材の中で、広範囲の施工可能地域を実現しています。

遮熱鋼板と断熱材

横暖ルーフは一般的な金属屋根材とは違い
遮熱鋼板（塗装高耐食GLめっき鋼板）と
断熱材（硬質ウレタンフォーム）が
一体型した『高機能金属屋根材』です。

軽量で地震に強く、断熱材があることで
断熱性能を発揮し、一年を安心して快適に過ごせる
我が家に生まれ変わります。

やねやねやねでの実際の施工事例

お悩みの方はぜひ一度お声がけください！

電気代の高騰により、一層住まいの断熱性能について
考える方も増えてきたのではないかと思っています。

電気代を抑えることも必要なことですが
一番は家族が一年を通して過ごしやすい
住まいと思えることが大切ですよね♪

家族揃って住まいで過ごす時間は
かけがえのない時間です。

横暖ルーフで安心の屋根の下で
家族が笑顔で過ごすことを想像してみると
ウキウキしてきますね。^_^

お悩みごとやお困りの際はぜひ一度やねやねやねへ
ご相談くださいね＾＾

↓YouTubeも更新しているので
　ぜひ、ご覧ください！^ ^