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ベランダからの雨漏り、放っておくと大変なことに!

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代表伊名波 憲二

ベランダからの雨漏り、放っておくと大変なことに!


「1階なのに天井から雨漏りがする…。」
屋根から雨水が侵入してくるイメージの強い雨漏り。1階でも雨漏りが起こるの?そんな声が聞こえてきそうですね。
雨漏りの原因は、実は屋根のダメージだけではありません。
お家の1階から雨水が漏れてきたときにまず疑えるのが、ベランダからの雨漏りなんです。
今回は、つい見過ごしがちなベランダからの雨漏りについて詳しく見ていきたいと思います。

ベランダからの雨漏りの発生原因

雨ざらしのベランダは、屋根や外壁と同じく経年による劣化や災害のダメージを受けやすい場所です。
そのためベランダひとつをとっても雨漏りの原因箇所は多岐にわたります。
■防水層の劣化
ベランダの床面には防水層が施されています。防水層は防水用塗料を塗ったものや防水シートを張ったものまで様々ですが、経年により劣化するとひび割れや裂け目が生じてしまいます。損傷個所から雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。


■ドレン(排水溝)の詰まり
ベランダに入ってきた雨水はドレン(排水溝)を通って雨樋へ流れていきます。そのためドレンにほこりやごみが詰まっていると雨水を上手く流すことができず、防水層を超えた水がドレン周辺の亀裂や隙間から漏れて雨漏りになってしまうことがあります。


■サッシや壁面との接合部の隙間
ベランダの防水面と外壁の接合部、または窓のサッシと防水面とのつなぎ目にはコーキング材が使用されています。樹脂からできたコーキング材は新しいうちは弾力がありますが、経年や汚れ、災害などによってひび割れが生じ、雨水が屋内へ入り込む原因となります。
ベランダから雨漏りするとどうなるの?
屋根からの雨漏りとは異なり、ベランダの雨漏り、入り込む雨水の侵入経路はさまざまで特定がしにくいことが多いです。


そのため、屋内の天井や壁に影響が出ている段階ではすでに建物の内部まで腐食が進んでいる可能性があります。ベランダの損傷個所を修理するだけでは間に合わないこともあるでしょう。
ベランダ周辺のひび割れや水たまりに気づいたら、雨漏りが発生するまえに修理業者に相談してみてくださいね。

「ベランダ屋根」の雨漏りにも要注意!


ベランダから室内への雨漏りだけでなく、ベランダ屋根の雨漏りにも注意が必要です。
強化プラスチックやポリカーボネートを使用したベランダ屋根は、雨風や太陽光によりひび割れや変形が生じやすいといえます。
損傷したベランダ屋根の雨漏り修理が必要となるのはもちろんのこと、ベランダ屋根からの雨漏りや不具合が建物自体の劣化を引き起こすこともあります。
「ベランダの屋根だから」とないがしろにせず早めの対処を心がけましょう。
ベランダからの雨漏り修理もお任せください
やねやねやねは雨漏り修理のプロフェッショナルです。
屋根にかぎらずベランダや窓のサッシ、通気口などさまざまな原因から起こる雨漏り修理をおこなっています。
雨漏りにお困りのお客様はぜひ一度ご相談ください。

このブログを書いたスタッフ

伊名波 憲二代表

雨漏り診断士。累計3500件以上の屋根施工経験から広島の気候・風土、生活習慣といった地域特色からくる広島の屋根のステータスを知り尽くしている。同業の建築会社や施工業者からの相談も多く「屋根ドクター」「広島屋根トラブル最後の砦」と言われるほど。広島の屋根雨漏りの専門家。

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