雨漏り修理事例：築20年のお住まいで発生した天窓からの雨漏り

今回は、築20年が経過したお住まいで発生した
天窓からの雨漏り修理についてご紹介します。

天窓（トップライト）は室内に自然光を取り込むことができ
とても便利な設備ですが、経年劣化による
雨漏りが起こりやすい場所でもあります。

ぜひ、天窓の付いているお住まいの方などの
メンテナンスにお役に立てれば幸いです。

雨漏りの原因は『天窓のパッキン劣化』

点検の結果、今回発生している雨漏りの原因は
天窓のガラス周りにあるパッキンの劣化でした。

長年の紫外線や温度変化によって
パッキンが硬化・ヒビ割れを起こし、そこから雨水が
侵入していたと考えられます。

施工内容：劣化したパッキンを撤去し、クリアコーキングで補修

今回の施工では

1.天窓周りの古いパッキンをカッターで除去 

 2.マスキング養生 

 3.クリアタイプのコーキン材で充填 

という手順で補修を行いました。

また、ここでの施工ポイントは
天窓の下部分のコーキングはやや厚めに施工しているところです。

雨は上から下に流れるため、下側は特に雨に触れる機会が多く
耐久性を高める必要があります。

特に雨が溜まりやすいコーナー部分は念入りに
コーキングを充填し防水処理をしております。

天窓のには雨漏りに繋がる急所が複数あります。

天窓の雨漏りには今回施工したパッキン周り以外にも
原因箇所が複数あります。

動画内でも解説しておりますが
主なポイントを下記でご説明しております！

ビスの劣化や浮き・抜け

→経年劣化でビスが緩むとそこから雨が侵入するケースがあります。

フレーム部分のコーナー役物

→取り付け構造上、わずかな隙間が出来やすく　
　雨漏りの原因にもつながる箇所になります。

板金の重なり部分

→重なり部分なのでわずかな隙間がある箇所です、ここに不具合が
　生じると雨漏りに繋がる可能性がある箇所です。

板金の立ち上がり部分のビス

→こちらも先ほどと同様に緩みなどが生じると
　ここからも水が伝って入る可能性がある箇所になります。

天窓は快適さと引き換えに、定期メンテナンスが必要

天窓は室内を明るく快適にしてくれる反面、
メンテナンスが欠かせない部位です。


雨漏りが発生すると、天窓を固定している木材が黒く変色したり、
室内の天井にシミが出ることもあります。

定期的に天窓まわりをチェックすることで、
早期発見・早期修理が可能になります。

また、「天窓をもう使わない」という場合は、
屋根リフォーム時に撤去したり、板金でカバーする工事も可能です。

天窓を撤去した場合

屋根リフォーム時に天窓を撤去した場合

築20年が過ぎると要注意！

築20年を過ぎると、屋根や天窓まわりに
何らかの劣化や傷みが出てくる時期です。


今回のように、早めの点検と部分補修で
被害を最小限に抑えられることも多いので、
気になる方はぜひ動画もご覧ください。

https://youtu.be/9A7QQOIIKFA

まとめ

やねやねやねでは、広島県内で年間多数の雨漏り修理を行っています。

「雨漏りかも？」と思った段階でのご相談でも大丈夫です。

原因調査から修理まで、お住まいに合った最適なご提案をいたします。

お気軽にお問い合わせくださいね！