広島の雨もり修理と屋根修理のことなら、雨漏り診断士在籍の屋根の専門店、やねやねやねへ!

雨漏り修理

無料点検実施中!
マンションやビルの雨漏り

  • 保証:
  • 責任施工 5年(キチンとコース) 10年(完璧コース)
  • 保証について

このサービスのBefore After

マンションやビルの雨漏り修理について

よくご相談いただく内容を1分で動画にしていますので、まずはこちらをご覧ください。

1分動画ダイジェスト

  • ビルやマンションで良くある雨漏りを説明します
  • ビルマンションは通常「陸屋根」
  • 陸屋根の防水シートの継ぎ目からの浸水
  • 笠木の継ぎ目からの浸水
  • 建物の外に露出している配管部分からの浸水
  • 機密性の高い建物は原因の追及が難しい
  • ビル・マンションの根本原因の調査方法

マンションやビルの雨漏り修理についての主な症状や原因

マンションやビルに多い、雨漏りの症状と主な原因についてご説明します。

主な雨漏りの症状

防水加工の劣化による浸水

屋上プール化による浸水

隠蔽配管の破損

屋上の笠木の浸水

ビルやマンションの雨漏りの主な原因

よくある原因その1 防水加工の劣化による浸水

ルの屋上は防水加工などがしてありますが、経年劣化により防水塗膜などが剥がれ、割れなどが発生します。そのすき間から雨水が侵入し、建物の構造を伝ってビル内、マンション内の雨漏りとなります。

その場合は、部分的な処理で補修する場合、ダメージの範囲によっては全面的に防水加工を行う施工を施します。

よくある原因その2 屋上プール化による浸水

ビルやマンションの雨漏りで良く見られるのが、「屋上のプール化」です。ひざの上までにも水が溜まっているようなケースも実は多く、水の荷重で屋上がたわんだり、長時間の浸水による防水塗膜等の劣化によって雨漏りが進行します。

多くは、屋上排水の詰まりが主な原因です。

その場で排水の詰まりが解消され、いっきに水が引いて無事解決するケースなどもありますが、長時間水が溜まった状態で、屋上の防水塗膜が破損したり、広範囲にダメージが見受けられる場合もあり、その後しっかり診断する必要が出てくるケースも多いです。

よくある原因その3 隠蔽配管の破損

ビルの屋上の配管は、ビルの構造内に埋め込まれる構造になっている場合があるのですが、この配管のことを隠蔽配管といいます。

ビルやマンションの構造の中に埋め込まれている為、地震の揺れの影響で、隠蔽配管がヒビが入ったり、割れたりすることがあります。

この場合は、天井の中から点検し改修を行い配管の改修を行ないます。

屋上の笠木の浸水

ビルやマンションの屋上には、周囲のに立ち上がりの箇所に、アルミ板などで覆っている部分があります。これが笠木と言う部分です。このアルミの笠木の継ぎ目やビスの穴が劣化し浸水していくことで雨漏りとなるケースも多く見受けられます。

ビルやマンションの雨漏りの修理対応について

水の通り道は早くダメージが来やすく、20年位から経年劣化による雨漏りの症状が出始めます。

コーキング等は10年位から雨漏りの症状が出始めることもあります。ビルやマンションのビルのビルオーナー、管理人さん、大家さん、管理会社様から急ぎ対応をお願いされる事も多いです。

普段お付き合いのある施工業者ではすぐに対応してくれない、といった場合にも、即駆けつけます。今までずっとお付き合いしている施工業者さんと合わせて、セカンドオピニオン的な立場としてご相談頂くケースも増えています。

ここが他とは違います!

ビルやマンションの浸水の調査は難しいですが、特有の調査方法を実施し原因特定を確実に行い施工します

代表
伊名波 憲二

ビルやマンションは構造的に機密性が高い反面、どこから雨漏りが発生しているのか、侵入経路の特定が難しいことが多いです。

構造的な特徴や過去の施工経験が無いと、原因の特定をするだけで時間がかかり、どんどん深みにはまっていき、最終的に当社にご相談いただくこともしばしば。

やねやねやねでは、スピーディーに原因の特定を行い最短最小範囲の施工対応で確実にビルやマンションの雨漏りを止めます。

まずは無料診断!事前にGoogleマップでご自宅の状況を把握してから伺いますので所要時間は30分程度。ご不在時でも診断対応いたします。

急な雨漏りや以前から気になっていた雨漏りなど、一般のご家庭の雨漏り全般の修理をいたします。お問い合わせ頂いたあと、雨漏りの状況を確認するためにまずは雨漏り診断を実施。30分程度で診断は完了です。

お問い合わせ前に事前にご住所をお伺い、Googleマップで事前に屋根の材質や広さ、雨漏り箇所のポイントなどを把握しお伺いいたします。お伺い時に雨漏りの箇所を目視し診断終了です。

ご不在時での点検診断や修理施工もご対応いたします!

ご不在の場合でも点検診断や補修工事を対応いたします。点検や修理施工の際、必ずしも在宅される必要はございません。やねやねやねでは、ご不在の際のご対応を以下のように実施しております。

  • 無料診断の場合
    点検・診断実施後、担当者の名刺をポストに投函。その後、お電話にて点検・診断内容をご報告。
  • 修理施工の場合
    外側から修理施工を行います。作業が完了しましたら後ほどお電話にてご報告いたします。

任せて安心!毎日の施工状況をWebからチェックできます!

お任せ頂いた施工対応は、毎日の工事進捗をホームページからご確認頂けます。毎日の施工状況がWebで確認できるから安心です。

選べる3つの施工プラン!

やねやねやねでは、修理の際のプランを3つご用意しお客様のご要望や状況に合わせてプランをお選び頂けます。

このサービスの事例を見る

たちまちコース9,800円〜

  • 施工責任

「とりあえず雨漏りを止めたい」という方にオススメの応急処置的コース。
応急処置といっても、やねやねやねの雨漏り修理は「責任施工」。一度修理させてもらった施工はその後再発した場合は責任を持って止まるまで無償で何度でも修理に対応いたします。

きちんとコース3万円〜

  • 施工責任
  • 施工保証5年

応急処置から一歩踏み込み、きちんと施工いたします。原因箇所や、その周囲の傷んだ箇所など、雨漏りの影響が出ている箇所などもしっかり補修。これで、もう当分雨漏りの心配はしなくて済みます。
「責任施工」と合わせて「施工保証5年」をお付けしています。

完璧コース8万円〜

  • 施工責任
  • 施工保証10年

台風や豪雨まで想定した高い耐久性を備えた安心の対策と施工をいたします。台風や豪雨などの自然災害級の雨漏りや、その被害に遭った屋根を完璧に修繕するコースです。
「責任施工」「施工保証10年」を付けしています。

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やねやねやねが
お客様に選ばれる
3つのメリット

雨漏り修理の専門家がすぐ来る!即実対応!

雨漏り修理の専門資格を持った専門家がお問い合わせ後即お伺い。無料診断を実施します。いきなり契約を迫る等の営業も一切なく、専門家としてお客様のお困りごとに寄り添った対応をいたします。

選べる3つの補修プラン
で安心の適正価格!

お客様のご予算や今後のライフプランなどに応じ最適なプランを3つのコースからお選び頂ける修理プランをご提示いたします。見積り金額等も適正価格をご提示し納得の施工金額を遵守いたします。

確実に止める責任施工と施工保証で任せて安心!

やねやねやねの施工は全て「責任施工」。施工させて頂いた後万が一雨漏り等が再発した場合止まるまで確実に対応。追加費用も一切頂きません。保証プランもありますので安心してお任せください。

やねやねやね代表のご挨拶

私たち「やねやねやね」はどこにもない 唯一無二の屋根を目指します。

『やねやねやね』は、伊名波(いなば)が一人でスタートした屋根修理・雨漏り修理専門の会社です。私自身、屋根の仕事に携わることが好きですが、なにより「お客様に喜んで頂ける」ことが一番嬉しいことです。その一心でここまで来ましたが、嬉しいことに私の想いに共感してくれる仲間も増え、これからも広島の雨漏り修理、屋根修理で一番の存在になれるよう、一人でも多くのお客様に喜んで頂ける仕事をコツコツ積み重ねていきたいと思います。
広島の雨漏り修理・屋根修理をやねやねやねが『唯一無二のサービス』へ変えていきます。

スタッフ紹介

よくあるご質問

雨漏り修理、屋根修理の際に、お客様からよくいただくご質問をまとめています。

数年前に他の業者さんに依頼して屋根の塗装をしたばかりなのに雨漏りしたのですが

良くご相談頂くケースです。屋根の専門知識を有していない施工業者の場合は塗装だけで終わってしまい、その後雨もりになってしまうケースが後を絶ちません。

屋根の塗装は雨もりの知識を充分に有している業者かどうか、きちんと見極めが必要です。

 

他の業者と見積を比較検討しても良いですか?

はい、もちろん構いません。他の業者様がどのような内容で、やねやねやねはどのような提案だったのか。金額面もそうですが施工の内容や施工技術、アフターメンテナンス含め充分にご検討ください。セカンドオピニオン的なご相談などもお受けしています。

詳しくはこちらのページをご覧ください。

 

 

工事中は差し入れなどの対応は必要でしょうか?

お気遣いありがとうございます。外での作業で、屋根の上の作業となりますので、天候にも工事の進み具合は左右されるので、職人含め仕事の段取りを見て休憩時間など取らせて頂いておりますのでお気遣いなく。

外出なども自由にしていただいて構いません。

自分で応急処置をしたいのですが、やり方を教えてもらえますか?

基本的にはお問い合わせ頂ければご説明いたしますが、屋根の上の作業ですので転落事故等の観点からあまりオススメはいたしません。

もしお客様ご自身で応急処置をされる場合は充分に安全確保を行った上で行ってください。屋根のプロでも安全面を考慮し、一人で作業することはほとんどありませんし、普段から充分に安全面に配慮して作業を行っております。

支払いの方法を教えてください

お支払は以下の3つの方法でお支払頂けます。

  • 現金でのお支払(集金にお伺いします)
  • お振込
  • リフォームローン

詳しくは「お支払について」のページをご覧ください。

施工後の保証はありますか?

もちろんあります。
やねやねやねの施工は全て「責任施工」という1年間の施工保証がついています。

そのほか施工のコースにより5年保証、10年保証もあります。詳しくは「保証について」のページをご覧ください。

その日のうちに来てもらえますか?

はい、お伺い可能です。
繁忙期などでどうしても当日にお伺いできないこともありますが、基本的には即日のお伺いが可能です。
ご要望の日時に合わせてお伺いも可能ですので、お問い合わせの際にお伺い日時等ご相談ください。

1分で見れる動画でQ&Aもあります

敷地が狭いのですが足場の設置は可能ですか?

屋根工事に足場の設置も必要ですか?

3つの施工プランはそれぞれどのような内容ですか?

応急処置だけでも対応してくれますか?

離れた実家の屋根の点検をお願いしたいのですが

雨漏り診断士とは?

雨漏り診断士とはなんですか?

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